SF属性 - 旧金山加利福尼亚州豪宅和房地产

哪些城市明年是房地产的最佳赌注?

2012年10月18日提交:嗡嗡声

由城市土地研究所和普华永道的2013年“房地产新兴趋势”的投资,开发和家庭建筑是首先评估的。该报告称:“2013年,旧金山从华盛顿州的三重皇冠窃取,在新兴趋势投资,开发和住房类别中获得顶级计费。'旧金山受到增长和强大的就业机会,由技术领导和远离郊区和市中心的结构变化。'持续的填充利息是该国最好的交通系统之一和一个城市中心的可行性,这些可行性仅为纽约市。'这座时钟城市各地都有人推动纸张,购物,运输或观光。'

...根据2013年的预测来自喜怒无常’s, San Francisco’SMP增长率将达到1.7%,城市将从2007年峰值增加近50,000个工作岗位。这对增长指标应该开放投资者’眼睛甚至更广泛地对这个全球城市更广泛。尽管在这里的工业多样性似乎薄弱,但投资者仍然品尝其技术人员以及高科技占城市的10%的事实’工作和年轻的人口超过15%的人口。即使有一个可疑的商业气氛,旧金山也有一个绘制许多公司的混合,并将在将来吸引。“
 

国家的康复'根据一份新报告,他明年将在明年接送明年,尽管仍然慢慢且不确定。

预计旧金山才能领导,而重点将增加二级市场,如西雅图。

“房地产继续蜿蜒沿着正常的恢复轨道,背后恢复美国经济,通过持续的世界经济困扰,”城市土地研究所和普华永道(以前)开始2013年“房地产趋势”报告(以前被称为普华永道的人)。 “但对于连续第三年来说,新兴趋势调查表明,与上一年相比,美国财产部门和市场将注册明显改善的前景,现在的进步几乎在整个国家和所有财产类型中聚集了一些势头。 “

投资者引力到房地产,因为恢复缓慢,他们可以在那里赚钱,而其他投资则收紧,Mitch Roschelle,伴侣和美国的房地产咨询实践领导者。 “大司机是追逐的追逐。”

年度报告基于600个调查和300人面对面访谈,在51个美国地铁地区寻找办公室,工业,零售和住宅房地产。

去年 '由于大选和所谓的“财政悬崖”,没有新的预算交易,因此,华盛顿州的最高评价市场,华盛顿州,华盛顿州的最高的市场跌至第八名。

技术,贸易和生活质量有助于将旧金山推入顶部点,以及邻近的圣何塞,这是第三名。

旧金山“是技术领域拥有的最大的网关市场,”Roschelle表示,补充说:“工作增长是商业房地产资产类别的活力。”

同样,石油和天然气工作有助于在名单上的第五个地方占地面积。

Roschelle说,许多顶级市场都遇到了拥挤,领先的投资者来看看较小的城市。 “那个领域的宠儿之一是西雅图(列表上的第七)。......如果我要挑选一个我的地方'D见下接下来的24个月在天际线上的起重机,西雅图'是那些地方之一。“

西雅图和休斯顿是少数几个城市,增长了“回声潮一代”,人们现在25至34岁。

“他们'Roschelle说,将来的人们在未来工作的是未来的房主的人真的是那些。“

他说,开发人员正在寻求在市场上建造这些年轻人的市场。 “它's sort of reverse 'Field of Dreams.'"

在西雅图,休斯顿,圣安东尼奥和奥斯汀,德克萨斯州,罗利/达尔姆,N.C.,奥古克斯郡,加利福尼亚州,加利福尼亚州,加利福尼亚州,加利福尼亚州,奥克兰,加利福尼亚州奥兰郡和俄克拉荷马州,奥克兰郡,奥克拉荷马州,奥克拉郡,奥克兰郡。

Roschelle说,在这些地狱内,年轻人越来越希望住在靠近职业和服务的城市中心。 “这些回声潮一代,当天然气为4加仑时,他们'再次走来工作,骑自行车工作。“

随着报告所提出的:“(T)Hese Young Adults,只要社区都有招募批准的设施,就会租用鞋盒大小的公寓单位。”

由Aubrey Cohen,Seattlepi.com工作人员

http://www.sfgate.com/realestate/article/Which-cities-are-the-best-bets-for-real-estate-3957132.php#photo-3510058

 


 

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